podatki od nieruchomości i prawo budowlane

salix · Post autor: **salix** » 9 maja 2016, o 20:27

witam szukam kogoś kto zna się na temacie podatku od nieruchomości

Pan Kowalski jest użytkownikiem lokalu znajdującego się w starym budynku należącym do członka jego rodziny (powiedzmy że wynajmuje je) na 20m2 tego lokalu prowadzi firmę, ale ma mało miejsca(pomieszczenie jest niewielkie ale za to wysokie- zburzony został strop przez co widać poddasze) i chciałby dobudować dodatkowe półpiętro na drewnianej konstrukcji o powierzchni 10m2.

moje pytanie brzmi? czy musi zapłacić podatek od nieruchomości za taką drewnianą konstrukcje zwiększającą jego powierzchnie użytkową lokalu? czy taka konstrukcja może być zaliczona do użytku? i czy w ogóle trzeba dodać to półpiętro do pozostałej powierzchni użytku (będą jakieś kontrole czy coś? da się to ominąć?

wind_sower · Post autor: **wind_sower** » 10 maja 2016, o 10:34

Powiem tak:

Zależy od obciążeń jakie będą się znajdować na tej konstrukcji. Jeżeli znaczne (czyli wpłyną na ustrój nośny budynku) to dla własnego bezpieczeństwa trzeba będzie uzyskać pozwolenie na budowę, chyba, że uda się to zrobić na zgłoszenie.

Jeżeli zrobisz to na zgłoszenie lub z pozwoleniem na budowę urząd będzie miał info o zwiększonej powierzchni lokalu.